Obiekt produkcyjno-magazynowy z dużym potencjałem rozbudowy – Rzemień k. Mielca (1773 m2, 84a)

Na sprzedaż kompleks produkcyjno-magazynowy w Rzemieniu,
ok. 12 km od Mielca, zlokalizowany w sąsiedztwie terenów
przemysłowych oraz Mieleckiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Rzochowie,
przy trasie Mielec–Dębica.

Nieruchomość stanowi funkcjonalne zaplecze dla przedsiębiorstw prowadzących
działalność produkcyjną, magazynową, logistyczną lub dystrybucyjną.
Kompleks obejmuje dwie hale, część biurową z zapleczem socjalnym
i sanitarnym, a także rozbudowaną infrastrukturę zewnętrzną.
Dodatkowym atutem jest możliwość dalszej rozbudowy obiektu.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia działki – 84 ary
• łączna powierzchnia hal – 1 773 m²
• hala produkcyjna – 648 m²
• hala magazynowa / namiotowa – 1 125 m²
• plac składowy – ok. 1 500 m²
• utwardzony plac manewrowy – ok. 1 500 m²
• część biurowa z zapleczem socjalnym i sanitarnym
• dogodny dojazd dla transportu ciężarowego

Hale produkcyjne i magazynowe

Kompleks obejmuje dwie hale o łącznej powierzchni
1 773 m², przeznaczone do prowadzenia działalności
produkcyjnej i magazynowej.

Hala produkcyjna

Powierzchnia: 648 m²

• hala ogrzewana,
• wykonana z płyty warstwowej,
• obiekt w pełni uzbrojony,
• przygotowana do prowadzenia działalności produkcyjnej.

Hala magazynowa / namiotowa

Powierzchnia: 1 125 m²

• konstrukcja aluminiowa,
• ściany wykonane z blachy falistej,
• podwójny dach napinany z odprowadzaniem skroplin na zewnątrz,
• wysokość przy ścianie – 5 m,
• kąt nachylenia dachu – 27°,
• przemysłowa posadzka betonowa,
• brama wjazdowa o wymiarach ok. 8 × 4,5 m,
• możliwość prowadzenia załadunku wewnątrz hali.

Część biurowa i zaplecze

W ramach kompleksu znajduje się część biurowa wraz z zapleczem
socjalnym i sanitarnym. Umożliwia to połączenie w jednej lokalizacji
funkcji produkcyjnej, magazynowej i administracyjnej oraz zapewnia
odpowiednie zaplecze do bieżącej organizacji pracy.

Zaplecze logistyczne

Układ nieruchomości umożliwia sprawną organizację dostaw,
załadunku, rozładunku oraz składowania. Dojazd do obiektu
pozwala na obsługę samochodów dostawczych oraz transportu ciężkiego.

• ok. 1 500 m² placu składowego,
• ok. 1 500 m² utwardzonego placu manewrowego z kostki,
• możliwość swobodnego manewrowania pojazdami przy hali,
• dojazd dla ciągników siodłowych z naczepami,
• możliwość prowadzenia załadunku bezpośrednio wewnątrz hali magazynowej.

Możliwości rozbudowy

Działka o powierzchni 84 arów ma charakter przemysłowy
i daje możliwość dalszego rozwoju kompleksu zgodnie z potrzebami
prowadzonej działalności.

• możliwość rozbudowy istniejącej hali produkcyjnej,
• możliwość realizacji kolejnej hali magazynowej / namiotowej,
• dalsze możliwości zagospodarowania terenu na potrzeby przedsiębiorstwa.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w Rzemieniu, ok. 12 km od Mielca,
w pobliżu Mieleckiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Rzochowie
oraz przy trasie Mielec–Dębica.

Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp dla transportu ciężarowego
oraz dobre połączenie z Mielcem i okolicznymi terenami przemysłowymi.

Warunki sprzedaży

Kompleks oferowany jest do sprzedaży w całości.

Cena: 4 490 000 zł netto
Cena podlega negocjacji.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji
oraz umówienia prezentacji nieruchomości.